TOULON Magnifique T3 - 69m² à Castigneau

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE quartier Castigneau - UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 69m² habitables (loi carrez) au 1er étage avec ascenseur, balcon et loggia fermée.
L'immeuble est situé à 450m de la porte de l'Arsenal "Castigneau" et 500m du Palais des sports "Jauréguiberry"
Il est composé d'un salon-salle à manger de 26m², une grande cuisine aménagée de 10m², deux belles chambres, une terrasse de 8m², une très agréable salle d'eau avec grande douche à l'italienne.
L'appartement est traversant, modernisé, rénové en excellent état, exposé plein Sud.
Le chauffage central et l'eau chaude sont individuels.
Deux clims réversibles neuves (séjour - chambre)
Les diagnostics réalisés en juin 2025.
- Electricité parfaite (aucune anomalie)
- DPE en D (Double vitrage intégral)
- Douche italienne (1,60m de large)
Les charges sont de 67 € mensuels soit 800€ annuels.
La taxe foncière est de 1010€
Appartement parfait, très bien entretenu, vous poserez simplement vos valises.
Bus, commerces et commodités à proximité.
Des places de parking collectives fermé par un portail télécommandé dans la résidence.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 69,4 m²
• Charges 800 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1672€ ~ 2262€