VILLA ANCIENNE (R+1) 110 m² avec JARDIN 350m²

LE PRADET - EN EXCLUSIVITE - à 900m de la Mairie située dans un quartier très calme et recherché "l'Artaude" UNE VILLA ANCIENNE de 1970 élevée d'un étage sur rez de chaussée de 110m² habitables plus 70m² de garage et d'annexes.
C'est une succession. Elle a un beau potentiel avec ses 170m² de plancher et nécessite des travaux de réorganisation, de rénovation, d'isolation et de modernisation.
Actuellement son chauffage est central au gaz (citerne).
Ella a un terrain de 350m² et est jumelée d'un coté qui lui laisse un beau terrain exploitable.
COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 120€ Nombre de lots 51. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux du lotissement, la voirie est communale.
DPE : Classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3792€ à 5130€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (remplacer portes et fenêtres, isolation murs et combles, remplacer le gaz par un chauffage plus moderne et moins énergivore)

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• Honoraires propriétaire

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