VILLA sur 840m² à BREGAILLON entre TOULON et LA SEYNE

ENTRE TOULON OUEST et LA SEYNE - en EXCLUSIVITE - dans le quartier de BREGAILLON (LA SEYNE/MER) une villa dominante Type 3 sur 840m² entièrement rénovée avec garage et de très nombreux stationnements.
A L'INTERIEUR :
Toutes les prestations sont de 2017, du sol au plafond, de l'électricité à la plomberie, des 3 systèmes de climatisation/chauffage aux pièces d'eau.
La cuisine sur mesure est aménagée, ouverte et moderne, entièrement équipée (tout reste), très conviviale car donnant sur la salle à manger.
Dans le salon actuellement en home-cinéma un poêle à bois performant qui reste.
La salle d'eau est de type douche à l'italienne avec sèche serviettes soufflant et toilette suspendu indépendant.
Seulement deux belles chambres, une au RdC avec dressing et une à l'étage avec rangements mais sans fenêtre. Une véranda au Sud, véritable pièce à tout faire.
DPE établi le 14/03/2023 : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1069€ à 1447€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
A L'EXTERIEUR :
Un grand espace dallé pour stationner 5 à 6 véhicules. Deux terrasses abritées pour prendre des repas à l'extérieur dont une qui donne sur une cuisine d'été.
Un garage (6x2.6) qui sert actuellement de grand atelier avec grand établi qui reste, un poulailler, un abri bois.
Des plantations avec beaucoup de fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, oliviers, citronniers, goyavier, quetschier, etc.). Un portail télécommandé, un système d'éclairage extérieur télécommandé pour le jardin. Un spa-jacuzzi extérieur 4 places, une petite piscine, etc. Enfin un petit coin de paradis au grand calme.
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Mentions légales

• Honoraire propriétaire
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1069€ ~ 1447€