Vente Appartement Toulon
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Sommaire

  • Référence 7188433
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

T3 - 59m² Le Bamby (vendu loué 680€)

98 000 €

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE -
à l'entrée du PONT DU LAS dans l'immeuble "LE BAMBY" (Banque CA au RdC) un appartement T3 de 59 m² habitables au 3ème étage avec ascenseur loué à un couple de retraités 680 € charges comprises.
L'APPARTEMENT : Vous apprécierez son aspect traversant, son bon état, sa grande loggia fermée au Sud de 8,50m². Le chauffage central est individuel ainsi que l'eau chaude avec une chaudière neuve.
LES LOCATAIRES : Ils ont 87ans et 89ans, présents depuis 2017, aucun incident de paiement.
Le loyer est de 680€ soit 628€ + 52€ de provisions sur charges.
LA COPROPRIETE: Quôte-part annuelle de charges 760€ (eau comp), Nombre de lots principaux 40. Pas de procédure en cours.
Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété, le ravalement de façade s'est terminé en 2020. Dernière A.G. en juin 2022.
CLASSEMENT :
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1276 € et 1726 € par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
LES CHIFFRES :
Prix 98 000 € - La taxe foncière est de 803 € - Loyer de 680 c.c. - Rentabilité brute : 8,3% - rentabilité nette : 6,8%

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 803 € / an
  • Charges de copropriété 780 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation209kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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