Vente Appartement Toulon
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Sommaire

  • Référence 7000108
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67 m²
  • Étage 7ème

Surfaces

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Prestations

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Proximités

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  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway

Medias

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APPARTEMENT Type 3/4 de 67m² avec GARAGE

138 000 €

TOULON - EN EXCLUSIVITE - à 700 mètres de la gare
UN APPARTEMENT T3/4 de 67 m² avec GARAGE dans un immeuble rue du roi René à SAINT ROCH.
L'APPARTEMENT de 67 m² au 7ème étage avec ascenseur est composé d'un hall, séjour-salon de 30 m², 2 chambres, cuisine, salle d'eau, plusieurs rangements, un balcon de 5m² avec une jolie vue ainsi qu'une cave en sous-sol.
LE GARAGE de 12m² fait 4,8m x 2,5m est au rez de chaussée de l'immeuble.
Concernant l'état de l'appartement il faudra prévoir quelques travaux de modernisation (électricité, cuisine ancienne, les menuiseries Sud en simple vitrage ainsi que les peintures)

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- Grande particularité, la propriétaire actuelle à 107 ans (cent sept ans) restera dans l'appartement en tant que locataire, le bail sera rédigé avant l'acte authentique pour un loyer mensuel de 600€ cc, jusqu'à son départ mais pour une durée maximum de 3 ans. Le garage est vide et pourra être loué à un tiers à 100€ mensuel.
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COPROPRIETE: OUI - Quôte-part annuelle de charges 1 227€, Nombre de lots principaux 31. Pas de procédure en cours. Concernant les travaux de copropriété, un projet de réfection des façades sera présenté lors d'une prochaine assemblée générale.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1428€ à 1932€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
GES : Classe D
TAXE FONCIERE : 1112€
Proximité centre-ville - Hôpital - Port - Arsenal - bus ...

Contact : 06-11-05-05-01
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Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 1112 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€
consommation225kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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