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TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE dans le quartier de SAINT ROCH - un bel appartement de 70m² (loi carrez) avec 2 chambres au 3ème étage avec ascenseur avec une belle et grande terrasse, un large balcon et une cave.
Il se trouve dans un joli immeuble de 4 étages, "rue Coulmier" construit en 1978 et n'est pas du tout bruyant.
Nous sommes à 300m de l'hôpital Saint Roch, à 1km de la gare et à 1,4 kms de la place de la liberté.
L'appartement est ancien mais bien entretenu, un salon-salle à manger de 20m², une cuisine de 11m² donnant sur la terrasse de 11m² avec larges stores, deux chambres de 10,6m² et 12,2m².
Le séjour et une chambre bénéficient d'une climatisation récente.
La terrasse est assez grande pour prendre les repas et bénéficie d'une très jolie vue sur une école élémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude ne sont pas collectifs, ils sont individuels par sa clim réversible + radiateurs et cumulus électrique.
Possibilité de prendre la suite de la location d'un garage dans la cour de l'immeuble pour 83€ mensuel.
COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 1 240€ (eau comprise), Nombre de lots principaux 30. Pas de procédure en cours. Rien à prévoir concernant les travaux de copropriété.
DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
TAXE FONCIERE : 1 393€
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